Description du bien

Boulangerie – VINCENNES

Référence du bien : 942F93397

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
94300 VINCENNESSurface totale : 360 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce de BOULANGERIE-PATISSERIE dans ville du Val de Marne (94) proche Paris. Surface totale : 280 m² (boutique : 30 m², arrière-boutique, laboratoire, cuisine + appartement de fonction 80 m². Loyer : 3.250 € HTHC/mois + 433 € charges (incluant la taxe foncière). CA 330.000 €. Située sur un axe passant dans un environnement commerçant. (Réf CBR 942F93397)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Face transport
  • Logement de fonction
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix du fonds : 369600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 39000 €
  • Charges annuelles : 5200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2003
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Boulangerie-pâtisserie
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 360 m²
  • Dont surface RDC : 280 m²
  • Surface de vente : 30 m²
  • Longueur façade : 6 m
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

Pascale CERVERA-MARZAL
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
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Contact

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