Description du bien

Boutique – AIX-EN-PROVENCE

Référence du bien : 132B94218

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Cession de droit au bail Boutique
13100 AIX-EN-PROVENCESurface totale : 115 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

13100 AIX EN PROVENCE DROIT AU BAIL d’une boutique d’une surface d’environ 115m² en angle avec double exposition, éclairage led, climatisation réversible, sol avec carrelage. Situé sur un axe très passant. Deux places de parking privatives en sous-sol. PRIX 250 000€ + honoraires à la charge du preneur (REF JMA 132B94218)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Boutique d'angle
  • Façade de plus de 8m
  • Parking privé
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 31140 €
  • Charges annuelles : 1003.28 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 2/29/2000
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 115 m²
  • Dont surface RDC : 115 m²
  • Surface de vente : 115 m²
  • Longueur façade : 10 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires J2B Conseil

J2B Conseil
170 boulevard de la Valbarelle
13011 Marseille
Téléphone : 04 91 03 46 80
j2bconseil.procomm.fr
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Contact

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