Description du bien

Boutique – ANTIBES

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Référence du bien : 062B93917

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Cession de droit au bail Boutique
06600 ANTIBESSurface totale : 81 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder droit au bail située à sur la RN7 à Antibes. Axe routier passant. Belle visibilité via 6.8 mètres de linéaire vitrine. Surface : 81 m² (Boutique : 60 m² + Arrière Boutique/WC : 21 m²). Parking clientèle. Possibilité restauration. Climatisation. Sanitaire. Bon état général. Loyer CC : 1560 € TTC/mois. Prix FAI : 58.2 K€

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Droit à l'étalage
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix de cession : 58244 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 18720 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces possibles
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 81 m²
  • Dont surface RDC : 81 m²
  • Surface de vente : 61 m²
  • Longueur façade : 6.8 m
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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