Description du bien

Boutique – ARCUEIL

Référence du bien : 090B91891

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Cession de droit au bail Boutique
94110 ARCUEILSurface totale : 220 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A proximité de la porte d’Orléans: Cession de droit au bail pour une boutique d’angle de 220 m² sur la N 20. Surface de vente de 130 m², arrière boutique et comble aménagé au premier étage. Accès pour les livraisons, ERP conforme. Excellente visibilité , Idéal pour tous commerces ou restauration, possibilité d’extraction.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité périphérique
  • Accessibilité RER
  • Boutique d'angle
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 168000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 36000 €
  • Charges annuelles : 2400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 2/1/1998
  • TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 220 m²
  • Dont surface RDC : 160 m²
  • Surface de vente : 130 m²
  • Longueur façade : 25 m
  • Situation commerciale : Axe rouge
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires ACI CONSEIL

Christophe PEILLON
28, rue de Paris
94220 Charenton-le-Pont
Téléphone : 01 43 75 51 59
www.aciconseil.procomm.fr
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Contact

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