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Boutique – CAGNES-SUR-MER

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Location sans droit d'entrée Boutique
06800 CAGNES-SUR-MERSurface totale : 115 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

RARE! A louer Boutique pour Restauration d’angle située à proximité de la Gare SNCF à Cagnes sur Mer. Quartier passant et commerçant. Nombreux passage véhicules jours. Surface: 115 m² (surface de vente: 80 m² + cuisine: 20 m² Four à bois + réserve: 5 m²). Accès PMR et Sanitaire PMR. Extraction toit, climatisation, rideau de fer. Belle visibilité via 10 mètres de vitrine en angle. HSP: 2.57 m. Travaux à prévoir. Proche transports en commun. Loyer: 1600 €/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Boutique d'angle
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 19200 €
  • Honoraires H.T. : 3840 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 115 m²
  • Dont surface RDC : 115 m²
  • Surface de vente : 115 m²
  • Longueur façade : 10 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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