Description du bien

Boutique – CAGNES-SUR-MER

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Référence du bien : 062B95677

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Location sans droit d'entrée Boutique
06800 CAGNES-SUR-MERSurface totale : 84 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Boutique située au centre ville de Cagnes sur Mer, proche de la gare SNCF. Surface: 84 m². Axe passant, quartier commerçant. Belle visibilité via 5 mètres linéaire de vitrine. Climatisation, sanitaire, rideau de fer. Bon état général. Proche parking public et transports en commun. Loyer CC: 1020 € HT/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 10800 €
  • Charges annuelles : 1440.68 €
  • Honoraires H.T. : 2160 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration/nuisance
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 84 m²
  • Dont surface RDC : 84 m²
  • Surface de vente : 84 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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