Description du bien

Boutique – LA PENNE-SUR-HUVEAUNE

Référence du bien : 132B91884

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Cession de droit au bail Boutique
13821 LA PENNE-SUR-HUVEAUNESurface totale : 170 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

LA PENNE SUR HUVEAUNE 13821 A céder droit au bail d’une boutique, d’une surface totale de plain-pied d’environ 170m² (100m² espace de vente + réserve et sanitaires) + belle vitrine de 12 ml. Située sur une rue très commerçante (proche garage, laboratoire, pharmacie) Loyer : 1 660 € HT/HC PRIX 15 000 € + 3 000 € d’honoraires à la charge du preneur. (REF CBE132B91884)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Alarme
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix de cession : 18000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 20000 €
  • Charges annuelles : 1980 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2017
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Commerce de détail et accessoires de sport
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 170 m²
  • Dont surface RDC : 170 m²
  • Surface de vente : 100 m²
  • Longueur façade : 12 m
  • Situation commerciale : Zone Activité Commerciale
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires J2B Conseil

J2B Conseil
170 boulevard de la Valbarelle
13011 Marseille
Téléphone : 04 91 03 46 80
j2bconseil.procomm.fr
En savoir plus

Contact

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