Description du bien

Boutique – LYON 02

Référence du bien : 692B93351

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Cession de droit au bail Boutique
69002 LYON 02Surface totale : 70 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Lyon 2 ème – emplacement n°1 – rue commerçante Belle boutique de 70 m² en cession de droit au bail : 99 600 € honoraires agence inclus. Surface de vente 40 m², réserve de 18 m² et une deuxième de 12 m². Prestations et finitions soignées, belle vitrine, hauteur de plafond, climatisation. Aucuns travaux à prévoir – Toute activité hors restauration

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité métro ou tram
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix de cession : 99600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 17928 €
  • Charges annuelles : 924 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2013
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Commerce et représentation de chaussures et d’accessoires
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 70 m²
  • Dont surface RDC : 70 m²
  • Surface de vente : 40 m²
  • Longueur façade : 6 m
  • Situation commerciale : Emplacement numéro 1
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires ACTECIM

Pascal LANIER
25, rue Paul Chenavard
69001 LYON
Téléphone : 06 61 09 06 47
actecim.procomm.fr
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Contact

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