Description du bien

Boutique – LYON 02

Référence du bien : 692B92186

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Cession de droit au bail Boutique
69002 LYON 02Surface totale : 132 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Presqu’île, proximité immédiate place Ampère Cause retraite cession de droit au bail : 57 800 € honoraires agence inclus. Très belle boutique d’angle. Linéaire vitrine 14 m, surface de vente de 100 m² de plain pied et une réserve de 15 m2. Mezzanine 30 m² avec réserve, espace repos, point d’eau et sanitaire. Prestations soignées : climatisation réversible, hauteur de plafond, pierre apparente, moulure. Aucuns travaux à prévoir. Loyer annuel HT et HC : 22 800 € Toute activité hors restauration

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Boutique d'angle
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix de cession : 57800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 22800 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Prêt à porter, accessoires
  • TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 132 m²
  • Dont surface RDC : 115 m²
  • Surface de vente : 100 m²
  • Longueur façade : 14 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires ACTECIM

Pascal LANIER
25, rue Paul Chenavard
69001 LYON
Téléphone : 06 61 09 06 47
actecim.procomm.fr
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Contact

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