Description du bien

Boutique – LYON 02

Référence du bien : 692B94900

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Cession de droit au bail Boutique
69002 LYON 02Surface totale : 96 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Presqu’île – emplacement n°1 Très belle boutique en angle de 97 m² en cession de droit au bail : 264 000 € honoraires agence inclus. TOUTE ACTIVITÉ – FORTE VISIBILITÉ. Surface commerciale 60 m². Au 1er étage réserve de 37 m² avec coin cuisine, bureau, sanitaire et point d’eau. Cave. Bonnes prestations : linéaire vitrine en angle, rideau de fer, climatisation réversible, hauteur sous-plafond. Possibilité terrasse saisonnière. Loyer annuel HT et HC : 22 000 €

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Boutique d'angle
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 264000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 22000 €
  • Charges annuelles : 2300 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 7/1/2011
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Confiserie, boulangerie
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 96 m²
  • Dont surface RDC : 60 m²
  • Surface de vente : 60 m²
  • Longueur façade : 15 m
  • Situation commerciale : Emplacement numéro 1
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires ACTECIM

Pascal LANIER
25, rue Paul Chenavard
69001 LYON
Téléphone : 06 61 09 06 47
actecim.procomm.fr
En savoir plus

Contact

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