Description du bien

Boutique – LYON 06

Référence du bien : 692B93371

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Cession de droit au bail Boutique
69006 LYON 06Surface totale : 50 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

En plein cœur du 6 ème arrondissement – coup de cœur Belle boutique de 50 m² en cession de droit au bail : 56 200 € honoraires agence inclus. Surface répartie sur deux niveaux. Prestations et décoration soignées : rideau électrique, climatisation, alarme, éclairage laide, moulures, parquet. Faible loyer mensuel HT et HC : 915 € par mois Toute activité hors restauration.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Alarme
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 56200 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 10980 €
  • Charges annuelles : 2220 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 10/30/2009
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Toute activité hors restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 50 m²
  • Dont surface RDC : 26 m²
  • Surface de vente : 50 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Emplacement numéro 1
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires ACTECIM

Pascal LANIER
25, rue Paul Chenavard
69001 LYON
Téléphone : 06 61 09 06 47
actecim.procomm.fr
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