Description du bien

Boutique – NICE

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Référence du bien : 062B93475

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Cession de droit au bail Boutique
06300 NICESurface totale : 118 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder droit au bail d’une Boutique idéalement située sur la ligne du Tramway à proximité de le Place Garibaldi à Nice. Surface : 119 m² (RDC : 59 m² + Sous-sol exploitable commercialement : 59 m²). Droit d’exposition. Axe très passant. Grande visibilité. Entourée par des enseignes. Quartier très commerçant. Climatisation. Alarme. Sanitaire. Vitre Securit. Très état général. Loyer CC : 1520 €/mois. Prix FAI : 199.4 K€.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix de cession : 199440 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 16800 €
  • Charges annuelles : 1440 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 10/1/2013
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration et nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 118 m²
  • Dont surface RDC : 59 m²
  • Surface de vente : 118 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Zone piétonne
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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Contact

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