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Boutique – NICE

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Référence du bien : 062B50117

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Location avec droit d'entrée Boutique
06000 NICESurface totale : 150 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder boutique située au cœur du centre ville de Nice à proximité de la Rue Hôtel Des Postes. Surfaces: 150 m² (Boutique : 105 m² + Bureau: 15 m² + Réserve : 30 m²). Très grande visibilité via 13 mètres de linéaire vitrine. Axe passant. 2 entrées indépendantes. Proche parking public. Bon état général. Idéal ameublement, service à la personne et cabinet d’assurance. Loyer HC: 3570 € HT/mois. Prix FAI: 83.5 K€.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 70000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 42840 €
  • Honoraires H.T. : 11284 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commercessauf restauration et école
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 150 m²
  • Dont surface RDC : 150 m²
  • Surface de vente : 105 m²
  • Longueur façade : 13 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
En savoir plus

Contact

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