Description du bien

Boutique – NICE

Référence du bien : 062B71556N

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Cession de droit au bail Boutique
06300 NICESurface totale : 30 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Possibilité Restauration! A céder droit au bail d’une boutique idéalement située au cœur du vieux Nice à proximité de la Place Garibaldi. Surface : 30 m² (Boutique : 25 m² + Réserve : 5 m²). Axe piéton très passant. Belle visibilité. Extraction toit. Sanitaire. Rideau de fer. Bon état général. Arrêt de Tramway à proximité. Loyer CC : 950 €/mois. Prix FAI : 132.9 K€

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 132960 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 14400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 2/1/2015
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf prêt à porter
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 30 m²
  • Dont surface RDC : 30 m²
  • Surface de vente : 25 m²
  • Longueur façade : 2 m
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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Contact

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