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Boutique – NICE

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Location sans droit d'entrée Boutique
06000 NICESurface totale : 160 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Boutique située au centre-ville de Nice à proximité de la rue Hôtel des Postes. Surface: 160 m² (surface de vente: 80 m² + 40 m² de mezzanine + 40 m² de réserve en RDC). Axe commerçant et passant. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Sanitaire, climatisation. Bon état. Proche transports en commun et parking public. Loyer CC : 3493 € HT/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 40000 €
  • Charges annuelles : 1920 €
  • Honoraires H.T. : 8000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 160 m²
  • Dont surface RDC : 120 m²
  • Surface de vente : 120 m²
  • Longueur façade : 8 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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