Description du bien

Boutique – PARIS

Référence du bien : 001B91468

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Location avec droit d'entrée Boutique
75014 PARISSurface totale : 92 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Paris 75014 – M° Alésia, à louer belle boutique de 92 m². Emplacement n°1 sur un axe majeur dans une zone hautement commerciale proposant de nombreuses enseignes. 65 m² de surface de vente. Beaux volumes, superbe façade de 6.5 ml. Prestations de grande qualité : alarme, climatisation réversible, sol en granit, … Bail neuf 3/6/9. Nombreuses activités possibles y compris RESTAURATION SANS EXTRACTION. Droit d’entrée: 30 000€. Loyer : 4200 €/mois + charges : 150 €/mois. Ref. AMA91468

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Alarme
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 30000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 50400 €
  • Honoraires H.T. : 18120 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 92 m²
  • Dont surface RDC : 56 m²
  • Surface de vente : 65 m²
  • Longueur façade : 6.5 m
  • Situation commerciale : Emplacement numéro 1, Centre Ville, Quartier de bureau, Quartier résidentiel, Quartier touristique
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires ESPACE IMMOBILIER

Espace Immobilier
125, avenue Parmentier
75011 Paris
Téléphone : 01 43 38 61 00
www.espaceimmo.procomm.fr
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Contact

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