Description du bien

Boutique – PARIS

Référence du bien : 002B60653

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Cession de droit au bail Boutique
75019 PARISSurface totale : 157 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre cession de boutique dans le 19ème métro Porte de Pantin dans une rue commerçante et passante. La surface totale de 157m² est répartie sur 2 niveaux, rez-de-chaussée: 77.40m² et le sous-sol:79.60m² au sol relié directement de la boutique. Le loyer annuel:23000€ hc et htva. Secteur commerçant, la boutique a une bonne visibilité avec une vitrine de plus de 7ml. Bien desservi par les transports.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité périphérique
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Rideau de fer
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix de cession : 112000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 23000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 7/1/2011
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Vente de chaussuresde sport et de ville pour homme, femme et enfant et pret à porter.
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 157 m²
  • Dont surface RDC : 73.45 m²
  • Surface de vente : 63 m²
  • Longueur façade : 7.5 m

Cabinet d'affaires ESSACHE IMMOBILIER

Serge HAJDENBERG
56, rue Jouffroy d'Abbans
75017 Paris
Téléphone : 09 54 19 16 64
www.essache-immobilier.procomm.fr
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