Description du bien

Boutique – PARIS

Référence du bien : 002B52167

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Location avec droit d'entrée Boutique
75017 PARISSurface totale : 80 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Passage semi-pietonnier,grande affluence en raison d’ un marché connu ( marché Poncelet).Le magasin se trouve dans la prolongation de ce marché A proximité de la Fnac ,d’un Monoprix,et de magasins de marques . Le sous sol peut servir de parking . Tous commerces sauf restauration et nuisances.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Alarme
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Face marché
  • Peu ou pas de travaux
  • Rue piétonne
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 205000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 55200 €
  • Charges annuelles : 3600 €
  • Honoraires H.T. : 20903 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : équipement de la maison,équipement de la personne,cadeaux,articles de Paris,et accessoires annexes et connexes .
  • TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 80 m²
  • Dont surface RDC : 65 m²
  • Surface de vente : 65 m²
  • Longueur façade : 11 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires ESSACHE IMMOBILIER

Serge HAJDENBERG
56, rue Jouffroy d'Abbans
75017 Paris
Téléphone : 09 54 19 16 64
www.essache-immobilier.procomm.fr
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