Description du bien

Boutique – PARIS

Référence du bien : 002B74020

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Cession de droit au bail Boutique
75001 PARISSurface totale : 75 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Sous les arcades de la rue de Rivoli, proche Place de la Concorde, à proximité des hôtels-palaces, flots importants de piétons dont beaucoup de touristes. Affaire rare Loyer faible dans l’activité mais risque d’augmentation en cas de despécialisation . Affaire rare, loyer faible pour la situation.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Face transport
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 350000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 21600 €
  • Charges annuelles : 140 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Sous-vêtements F et H, produits de beauté et parfums
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 75 m²
  • Dont surface RDC : 35 m²
  • Surface de vente : 35 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Arrêt de bus
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires ESSACHE IMMOBILIER

Serge HAJDENBERG
56, rue Jouffroy d'Abbans
75017 Paris
Téléphone : 09 54 19 16 64
www.essache-immobilier.procomm.fr
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Contact

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