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Boutique – SAINT-MANDÉ

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Référence du bien : 942B91893

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Location avec droit d'entrée Boutique
94160 SAINT-MANDÉSurface totale : 137 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer boutique emplacement n° 1 à SAINT MANDE (94160), proche métro. Surface totale 137 m² (rez-de-chaussée 77 m² + sous-sol exploitable commercialement 60 m²). Vitrine 4 m. Accessibilité handicapés aux normes. Climatisation chaud/froid. Loyer mensuel 3.500 € + charges 250 €. Droit d’entrée 40.000 €. Bail 3/6/9. Proximité métro. Environnement commerçant. (Réf CBR 942B91893)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Face marché
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 40000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 42000 €
  • Charges annuelles : 3000 €
  • Honoraires H.T. : 12600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 137 m²
  • Dont surface RDC : 77 m²
  • Surface de vente : 77 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

Pascale CERVERA-MARZAL
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
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Contact

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