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Bureau – NICE

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Location sans droit d'entrée Bureau
06200 NICESurface totale : 100 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Bureaux en 2ème étage avec ascenseur idéalement situés au cœur de la Zone Commerciale de Saint Isidore à Nice à proximité du Centre Commercial Leclerc. Surface totale 100 m² (1 accueil + 4 bureaux). Sanitaire Hommes et Femmes. Climatisation. Prises réseau informatique (RJ 45). Lumineux. Possibilité de location de garage et d’un bureau de 18 m² en sus. Très bon état. Loyer CC: 2065 € /mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 21600 €
  • Charges annuelles : 3180 €
  • Honoraires H.T. : 4320 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration et nuisances
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 2100 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 100 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Non
  • Situation commerciale : Zone Activité Commerciale

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
En savoir plus

Contact

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