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Bureau – NICE

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Location sans droit d'entrée Bureau
06100 NICESurface totale : 40 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Bureaux en RDC avec vitrine situés dans le quartier Libération à Nice. Quartier en pleine mutation avec la construction d’une cité universitaire et d’un centre commercial. Axe passant. Nombreux passages véhicules jour. Surface: 40 m² (2 bureaux). Sanitaire, téléphonie. A rafraîchir. Possibilité de stationner momentanément devant le local pour déchargement. Idéal professions paramédicales ou agences de service à la personne. Loyer CC: 850€/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 9000 €
  • Charges annuelles : 1200 €
  • Honoraires H.T. : 1800 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité- Tous sauf nuisances et restauration
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 970 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 40 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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