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Bureau – NICE

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Location sans droit d'entrée Bureau
06000 NICESurface totale : 140 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Bureaux en RDC avec vitrine situés à proximité de l’avenue Victor Hugo à Nice. Surface: 140 m² (surface de vente: 120 m² + réserve en sous-sol: 20 m²). Excellente visibilité via 15 mètres de linéaire vitrine en angle. Téléphonie, sanitaire. Bon état. 1 place de parking au sous-sol. 2 entrées sur rue. Proche future ligne 2 du tramway. Loyer CC et CRL incluse: 2105 €/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 24169 €
  • Charges annuelles : 1080 €
  • Honoraires H.T. : 4716 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Activité de bureaux
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 2160 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 140 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 168.42 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Parking : 1

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
En savoir plus

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