Description du bien

Chocolaterie – VINCENNES

Référence du bien : 090F95215

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
94300 VINCENNESSurface totale : 70 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Vincennes (94). Cession d’un fonds de commerce de pâtissier, glacier, chocolaterie, confiserie sur grande artère passante et commerçante. Boutique de 20 m², réserve de 27 m², laboratoire, remise et cave. Loyer mensuel de 2 700 € HT et 160 € de provisions pour charges. Bon CA récurrent.

Atouts

  • Droit à l'étalage
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix du fonds : 376000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 31940 €
  • Charges annuelles : 11980 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 2/4/2011
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : PATISSIER GLACIER CONFISEUR
  • TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 70 m²
  • Dont surface RDC : 41 m²
  • Surface de vente : 20 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Axe rouge
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires ACI CONSEIL

Christophe PEILLON
28, rue de Paris
94220 Charenton-le-Pont
Téléphone : 01 43 75 51 59
www.aciconseil.procomm.fr
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