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Local commercial – LYON 04

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Référence du bien : 037L92785

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Location avec droit d'entrée Local commercial
69004 LYON 04Surface totale : 80 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Lyon 4 Croix Rousse, sur le plateau, proche Hopital et Métro Hénon, local commercial avec droit d’entrée, d’une surface de 80 m² à louer. Très grande visibilité, beau linéaire vitrine. Entièrement rénové. Climatisation. Aux normes PMR. Cloisonné. Idéal professionnel de la santé, activité de service, intérim, agence immobilière. Droit d’entrée de 25 000 HT € ( TVA en sus). Honoraires Preneur 2 700 € HT. Restauration non autorisée.

Atouts

  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 25000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 18000 €
  • Charges annuelles : 800 €
  • Honoraires H.T. : 2700 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Toutes sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 80 m²
  • Dont surface RDC : 80 m²
  • Surface de vente : 80 m²
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires NACARA

Nathalie COMTE et Nadine CHOLLAT
1, chemin du Tronchon
69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Téléphone : 04 78 641 644
En savoir plus

Contact

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