Description du bien

Local commercial – RUEIL-MALMAISON

Référence du bien : 001L88200

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Cession de droit au bail Local commercial
92500 RUEIL-MALMAISONSurface totale : 154 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Cession de droit au bail d’un LOCAL COMMERCIAL SUR RUE à Rueil-Malmaison 92500. Emplacement n°1 au coeur du quartier de RUEIL-SUR-SEINE. Surface totale de 154 m² dont 120 m² de surface commerciale. Très bel espace de plain-pied et climatisé. Grande façade de plus de 12 ml. Toutes activités autorisées y compris RESTAURATION SANS EXTRACTION. Idéal : services financiers, professions libérales, restauration, aquabiking, … Loyer annuel : 37 160 € HC HT Reprise : 82 000 € FAI Ref. AMA88200

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité RER

Conditions financières

  • Prix de cession : 82000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 37163 €
  • Charges annuelles : 5389 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 11/15/2014
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Exploitation d’un institut d’amincissement, vente de cures amincissantes, produits cosmétiques, parfumerie, bijoux-fantaisie, soins du corps, éplilation, cabines UV
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 154 m²
  • Dont surface RDC : 154 m²
  • Surface de vente : 120 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires ESPACE IMMOBILIER

Espace Immobilier
125, avenue Parmentier
75011 Paris
Téléphone : 01 43 38 61 00
www.espaceimmo.procomm.fr
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