Description du bien

Local commercial – VINCENNES

Référence du bien : 942L95661

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Location sans droit d'entrée Local commercial
94300 VINCENNESSurface totale : 142 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer un local commercial à VINCENNES d’une surface totale de 142 m² : en RDC 120 m², + en 1er étage 22 m² par escalier intérieur. Lumineux. Remis à neuf. Interphone. Toilettes. Une place de parking. A 5 minutes du RER A, et du métro ligne 1. Accessible PMR. Pour toutes activités commerciales ou de bureau, mais crèches refusées. Idéal pour showroom. Loyer mensuel HT HC : 2.300 €. Honoraires d’agence : 8.280 € HT (Réf PCM 942L95661)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 27600 €
  • Charges annuelles : 2414 €
  • Honoraires H.T. : 8280 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : De bureau, sans nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 142 m²
  • Dont surface RDC : 142 m²
  • Surface de vente : 115 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 179 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Parking : 1
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

Pascale CERVERA-MARZAL
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
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Contact

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