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Local professionnel – ALFORTVILLE

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Référence du bien : 058L91250

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Location avec droit d'entrée Local professionnel
94140 ALFORTVILLESurface totale : 405 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Cession d’un droit au Bail d’un local professionnel d’une surface totale d’environ 405 m² au centre ville d’Alfortville ville (94). Local sur rue avec une surface d’environ 300 m² – belle hauteur sous-plafond (4 m² environ)- accès voiture – accueil – show-Room – sanitaires . sous-sol: d’environ 100 m² relié au RDC avec sorties de secours , bureaux -sanitaires – système d’aération aux normes. Faible loyer de 30 000€ /an HC- HT. Prix de cession: 168 000€ FAI.

Atouts

  • Accessibilité bus

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 150000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 30000 €
  • Charges annuelles : 2400 €
  • Honoraires H.T. : 15000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 6/1/2004
  • Activités autorisées : Activités de Bâtiment -peinture- décoration-rénovation- commerces de peinture- marchand de couleurs-papiers peints-articles de brosserie-outillage et accessoires.
  • TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local professionnel
  • Surface totale : 405 m²
  • Dont surface RDC : 302 m²
  • Surface de vente : 300 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires CONSULT’IMM

Méziane BOULMA
20, rue Emile Duclaux
75015 Paris
Téléphone : 01 47 34 22 59
www.consultimm.procomm.fr
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