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Restaurant – NICE

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06000 NICESurface totale : 124 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A SAISIR! A vendre Droit au bail équipé d’une Boutique équipée pour de la restauration idéalement située dans une petite impasse dans l’hyper centre de Nice à proximité de la place Magenta. Surface: 124 m² (RDC: 74 m² (salle 38 couverts + cuisine) + R+1: 50 m² de salle + Réserve sur cour extérieur: 10 m²). Belle terrasse de 15 couverts. Extraction toit, climatisation, sanitaire au R+1. Proche ligne 1 du tramway et parking public. Loyer CC: 2617 €/mois. Prix FAI: 7200 €.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix du fonds : 7200 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 30000 €
  • Charges annuelles : 1404 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité – Pas de nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 124 m²
  • Dont surface RDC : 74 m²
  • Surface de vente : 124 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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