Description du bien

Restaurant – NICE

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Référence du bien : 062F81734

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06000 NICESurface totale : 51 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

BAISSE DE PRIX! PROCHE PLAGE! A céder Droit au bail entièrement équipée pour l’activité de Restauration située à Nice, quartier Gambetta à deux pas des plages. Axe très passant. Quartier commerçant. Surface: 51 m² (Salle: 30 m²/20 couverts + Cuisine: 20 m²). Grande terrasse de 20 couverts. Fort potentiel. Extraction charbon. Climatisation. Rideau de fer. Clientèle d’actifs et touristique aux alentours. Très bon état général. Loyer CC: 1824.25 €/mois. Prix FAI: 100.8 K€.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix du fonds : 100800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 18811 €
  • Charges annuelles : 3080 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2013
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Snack, Sanwicherie, Kebab, epicerie
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 51 m²
  • Dont surface RDC : 51 m²
  • Surface de vente : 51 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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