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Sandwicherie – NICE

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Référence du bien : 062F92769

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06000 NICESurface totale : 16 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Très bon emplacement! A vendre fonds de commerce d’une sandwicherie idéalement située sur la Coulée vert à deux pas de la Place Massena à Nice. Surface : 16 m². Terrasse : 20 m². Possibilité restauration froide. Axe touristique très passant et très commerçant. Climatisation. Vidéosurveillance. Sanitaire. Rideau de fer. Bon état général. Loyer CC : 1130 € /mois. Prix FAI : 89.6 K€

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix du fonds : 89600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 12000 €
  • Charges annuelles : 1560 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Restauration froide
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 16 m²
  • Dont surface RDC : 16 m²
  • Surface de vente : 16 m²
  • Longueur façade : 3 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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