Description du bien

Tabac – Presse – Jeux – Bibelots – ISSY-LES-MOULINEAUX

Référence du bien : 001F93970

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Vente de fonds de commerce Services à la personne
92130 ISSY-LES-MOULINEAUXSurface totale : 67 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder le fonds de commerce d’une CIVETTE FDJ à Issy-les-Moulineaux – 92130. Emplacement de 1er ordre au cœur du quartier d’affaires et d’une zone résidentielle haut de gamme. Belle boutique d’une surface totale de 67 m² – Façade de 7 ml offrant une excellente visibilité. Clientèle mixte bureaux/résidentielle. Loyer modéré pour le quartier de 1230 €/mois HC HT. Affaire clé en main – Aucun travaux à prévoir. Pas de concurrence dans le secteur. Réel potentiel de développement. Ref.AMA93970

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Alarme
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix du fonds : 396000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 14785 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 7/1/2014
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Commerce de tabac, presse, papeterie, librairie, jeux de hasard (loto), souvenirs, bimbeloterie, cadeaux, maroquinerie, confiserie + toute activité connexe ou complémentaire à l’activité principale
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 67 m²
  • Dont surface RDC : 67 m²
  • Surface de vente : 50 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Situation commerciale : Emplacement numéro 1, Quartier de bureau, Quartier résidentiel
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires ESPACE IMMOBILIER

Marie-Christine OYHANART
125, avenue Parmentier
75011 Paris
Téléphone : 01 43 38 61 00
www.espaceimmo.procomm.fr
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