Notre savoir-faire

picto-pourquoi-procomm L’expertise en transaction
de commerces et entreprises

 

Tous les cabinets d’affaires PROCOMM disposent d’un panel d’outils performants pour vous accompagner efficacement dans vos démarches, tous secteurs d‘activité confondus :
– un progiciel métier novateur,
– un logiciel d’estimation unique sur le marché,
– une logistique marketing et commerciale dynamique,
– une formation permanente des collaborateurs.

Expertise

Vous désirez faire expertiser vos biens, (évaluation, succession, partage…). PROCOMM est en mesure d’expertiser vos biens.

Cotation originale de toutes nos affaires

Chaque bien dans le fichier du réseau PROCOMM est coté par nos conseillers.

La cotation est basée sur une échelle de 1 à 5.
1 = Excellent
2 = Très bon
3 = Bon
4 = Moyen
5 = Médiocre

Chaque bien se voit attribuer une cotation à 6 chiffres :
les 3 premiers jugent de l’emplacement du bien,
les 3 derniers de sa qualité.

L’emplacement

Cote de l’artère où se situe le bien, dans la ville,
Cote de l’artère où se situe le bien, dans son quartier,
Cote de l’emplacement du bien sur son artère,

La qualité :

La qualité de l’immeuble ou se trouve le bien,
La qualité du bien,
La qualité de l’équipement du bien.

Étude personnalisée

PROCOMM procède à l’évaluation de votre entreprise grâce à son système exclusif d’évaluation des fonds de commerce, boutiques et bureaux. Dans plus de 2200 villes en France, vous pouvez via notre site web :
• évaluer votre propre fonds de commerce ou celui que vous envisagez d’acquérir,
• estimer la valeur de votre patrimoine,
• connaître le prix ou le loyer de la boutique ou du bureau que vous envisagez d’acquérir ou louer.

Établissement de bilans prévisionnels

L’obtention d’un crédit bancaire pour l’acquisition d’un fonds de commerce est déterminante.PROCOMM vous aidera à établir un bilan prévisionnel en cas de nécessité.

Rédaction d’actes

La rédaction d’actes est un accessoire indispensable de la transaction en immobilier de commerce et d’entreprise.

PROCOMM vous proposera à la suite de votre acquisition la rédaction de vos statuts, actes d’achat, bail, cession de droit au bail, etc…

Financement

En partenariat avec de nombreuses banques, PROCOMM pourra vous conseiller sur les meilleures solutions de financement.

Administration de biens

Plusieurs membres du réseau PROCOMM sont administrateurs de biens et sont à votre disposition pour vous renseigner sur la location et l’administration de vos biens.

Les étapes de la transaction

1. Le rendez-vous de découverte (du client ou du bien) et la signature du mandat de recherche (de bien ou d’acquéreur).
2. L’étude de la recherche client ou le passage en publicité du bien sur nos supports de diffusion.
3. Le rapprochement des biens et des acquéreurs dans la base de données de PROCOMM.
4. L’organisation de visites de biens qualifiés – Cette étape s’accompagne de la signature d’un bon de visite.
5. La constitution du dossier client et la réunion de toutes les pièces nécessaires au démarrage de la transaction (Etude des derniers bilans, bail commercial, règlement de copropriété, PV des assemblées générales de copropriété, diagnostics…).
6. La signature d’une offre d’achat par le locataire ou l’acheteur et sa présentation au bailleur ou vendeur qui pour qu’il puisse l’accepter, la refuser ou la modifier.
7. Une fois les deux parties en accord, la rédaction du compromis de vente ou cession.
8. La rédaction et la signature de l’acte définitif.
9. Le séquestre du prix de vente pour les fonds de commerce, la gestion des oppositions (suivi des demandes des créanciers et levée des inscriptions) et le suivi du dossier jusqu’à la remise des fonds au vendeur.
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Sur toute la France

Quelques chiffres

  • 2199 fonds de commerce
  • 1774 boutiques
  • 18 transmissions d’entreprises
   Mis à jour le 20/02/2017
  • 644 bureaux
  • 747 locaux
  • 209 immeubles
   Mis à jour le 30/10/15
  • 261 dépôts/entrepôts
  • 4 usines
  • 43 terrains
   Mis à jour le 30/10/15
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