Description du bien

Alimentation – NICE

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Référence du bien : 062F73893

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
06000 NICESurface totale : 110 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’une Épicerie – Alimentation situé à Nice – Quartier Magnan. Surface : 110 m². Axe routier passant. Grande visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Climatisation. Sanitaire. Rideau de fer. Chambre froide. Quartier commerçant. Forte clientèle de proximité. Bon état général. CA 2017 : 118.1 K€ K€ Loyer CC : 1700 €/mois. Prix FAI : 72.8 K€

Atouts

  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix du fonds : 72800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 18000 €
  • Charges annuelles : 2400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 9/15/2011
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Alimentation générale, droguerie
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 110 m²
  • Dont surface RDC : 110 m²
  • Surface de vente : 110 m²
  • Longueur façade : 15 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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