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Automobile – CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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Référence du bien : 942F117341

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Vente de fonds de commerce Équipement de la personne
94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNESurface totale : 2800 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre un fonds de commerce de garage automobile (vente et réparation) à CHAMPIGNY (94500), sur une surface bâtie de 1440 m² plus parking de 1250 m². En rdc: atelier 850 m² + surface de vente 280 m². En 1er étage 310 m², en sous-sol 100 m². Surface totale : 2800 m². CA 2018 : 3.4 M€. Loyer mensuel 6930 € HT. Bâtiment indépendant, pas de charges. Mandat exclusif. (Réf PCM 942F117341).

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Face transport
  • Parking privé
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix du fonds : 1041600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 83160 €
  • Charges annuelles : 1 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2019
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Vente & répar. autos
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 2800 m²
  • Dont surface RDC : 2400 m²
  • Surface de vente : 300 m²
  • Parking : 1250
  • Longueur façade : 37 m
  • Situation commerciale : Arrêt de bus, Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

    Pascale CERVERA-MARZAL
    6, rue des Deux Communes
    94300 VINCENNES
    Téléphone : 01 84 23 21 61
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