Description du bien

Bar – Brasserie – CAGNES SUR MER

Référence du bien : 062F121716

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06800 CAGNES SUR MERSurface totale : 80 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Fonds de commerce d’une brasserie – restaurant idéalement située à Cagnes sur mer à proximité du centre ville. Belle visibilité, située en angle de rue. Surface: 80 m² (60 couverts intérieurs + 50 couverts en terrasse). Extraction toit, proche parkings publics, dispose également de deux caves de 18m² + possibilité de stationner deux véhicules dans la copropriété. Potentiel de développement. CA 2019 : 152 K EUR. Loyer CC: 2 166.67 EUR HT/ mois. Prix FAI: 198 K EUR (Photos non représentative du bien)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Boutique d'angle
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix du fonds : 198000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 26000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2018
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Brasserie restaurant
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 80 m²
  • Dont surface RDC : 80 m²
  • Surface de vente : 80 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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