Description du bien

Bar – Brasserie – PARIS

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Référence du bien : 070F111961

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
75009 PARISSurface totale : 205 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Paris 9ème : BAR BRASSERIE emplacement n° 1 secteur POISSONNIERE – CADET Prestation de qualité pour cette affaire d’angle disposant de 76 places + 12 places en terrasse. Cuisine ouverte de 28m2 environ avec extraction, très bien équipée. Cave à vins. Accessibilité handicapés réalisée. Sous-sol de 40m2 environ comprenant 2 chambres froides, réserve, monte charge électrique. Local au 1er étage de 40m2 environ avec vestiaire du personnel + bureau. Affaire aux normes, aucun travaux à prévoir. Bail de 2014 loyer 7.217,58 €/mois CC. CA 2018 de 1.934.807 € HT avec un résultat de 343.146 €. Ouvert 7/7, clientèle avec un fort pouvoir d’achat. Cession d’actions 2.470.000 € HAI

Atouts

  • Accès handicapés
  • Alarme
  • Boutique d'angle
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix du fonds : 2470000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 83011 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 12/19/2019
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : CAFE BAR BRASSERIE
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 205 m²
  • Dont surface RDC : 125 m²
  • Surface de vente : 87 m²
  • Longueur façade : 25 m
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires FERRI SOCOFINORD

Ferri Socofinord
3,Impasse des Marais
ZA Les Grands Marais
94000 Créteil
Téléphone : 01 44 74 94 94
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