Description du bien

Bar – Brasserie – PARIS

Référence du bien : 070F115760

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
75001 PARISSurface totale : 270 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Paris 1er : BAR BRASSERIE Licence 4 – secteur CHATELET – LES HALLES Emplacement n° 1 pour cette affaire d’angle exploitée depuis 17 ans et bénéficiant de 30m environ de façade et disposant de 58 Places en RDC + 30 places en terrasse. un sous-sol de 112m2 comprenant un salon privatisable, une cuisine de 30m2 environ avec chambre froide, chaufferie et local laverie. Au 2ème sous-sol de 58m2 une cave avec monte charge. Un bureau séparé d’environ 20m2 donnant sur courette. CA 2018 de 735.728 € HT Résultat d’exploitation 50.050 €. Bail 2016 loyer de 7.500 €/mois HT-HC. Ouvert du Lundi au Samedi de 9 H 30 à 2 h, (autorisation de nuit non exploitée). 7 salariés à temps plein. Cession 1.590.000 € HAI vente de la société

Atouts

  • Boutique d'angle
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix du fonds : 1590000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 90000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2016
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : CAFE BAR BRASSERIE RESTAURANT
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 270 m²
  • Surface de vente : 160 m²
  • Longueur façade : 30 m
  • Situation commerciale : Emplacement num. 1
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires FERRI SOCOFINORD

    Ferri Socofinord
    3,Impasse des Marais
    ZA Les Grands Marais
    94000 Créteil
    Téléphone : 01 44 74 94 94
    En savoir plus

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