Description du bien

Bar – Brasserie – PARIS

Référence du bien : 070F115760

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
75001 PARISSurface totale : 270 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Paris 1er : BAR BRASSERIE Licence 4 – secteur CHATELET – LES HALLES Emplacement n° 1 pour cette affaire d’angle exploitée depuis 17 ans, bénéficiant de 30m environ de façade, disposant de 58 Places en RDC, de 30 places en terrasse + un sous-sol de 112m2 comprenant un salon privatisable, une cuisine de 30m2 environ avec chambre froide, chaufferie et local laverie. Au 2ème sous-sol de 58m2 une cave avec monte charge. Un bureau séparé d’environ 20m2 donnant sur courette. CA 2018 de 735.728 EUR HT Résultat d’exploitation 50.050 EUR. Bail 2016 loyer de 7.500 EUR/mois HT-HC. Ouvert du Lundi au Samedi de 9 H 30 à 2 h, (autorisation de nuit non exploitée). 7 salariés à temps plein. Cession 1.590.000 EUR HAI vente de la société

Atouts

  • Boutique d'angle
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix du fonds : 1590000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 90000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2016
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : CAFE BAR BRASSERIE RESTAURANT
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 270 m²
  • Surface de vente : 160 m²
  • Longueur façade : 30 m
  • Situation commerciale : Emplacement num. 1
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires FERRI SOCOFINORD

    Ferri Socofinord
    3,Impasse des Marais
    ZA Les Grands Marais
    94000 Créteil
    Téléphone : 01 44 74 94 94
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