Description du bien

Description du bien

Paris 12ème : Restaurant Licence 4 Secteur Nation quartier en plein évolution avec l’ouverture de la future Université en 2020 et du cinéma MK2. Affaire disposant de 48 places + une belle terrasse de 24 places. Grande cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction. 2 chambres froide, vestiaire du personnel + bureau. CA 2018 de 442.838 € avec un résultat d’exploitation de 44.778 €. Licence 4 à développer. Ouvert du Lundi au Samedi. Loyer 4.050 € CC/mois, bail jusqu’en 2021. Cession 598.000 € HAI

Conditions financières

• Prix du fonds : 598000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 39900 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 6/1/2012
• Activités autorisées : CAFE BAR BRASSERIE RESTAURANT
• TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

• Surface totale : 100 m²
• Surface de vente : 70 m²
• Longueur façade : 7 m
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui