Description du bien

Bar – Restaurant – SAINT GENIS LAVAL

Référence du bien : 692F101034

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
69230 SAINT GENIS LAVALSurface totale : 235 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Commune du Sud Ouest Lyonnais , à vendre Fonds de Commerce Restaurant de 235 m2 : 379 000 euros F.A.I. Dans un cadre soigné restauration traditionnelle du lundi au samedi,licence 4 Capacité de 100 p en deux salles et très belle terrasse de 40 p annuelle ( 51 m2).7 places de parking privatifs pour le personnel. Agencements et équipements de qualité.Aucun travaux à prévoir, cuisine bien équipée: four à pizza, plancha, four,chambre froide ,cellule de refroidissement ,congélateur,… Belle affaire en développement. CA 2017 : 500 000 euros , tendance 2018 : 600 000 euros.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Alarme
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Parking privé
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rocade
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 379000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 42272 €
  • Charges annuelles : 6300 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2017
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Restaurant, bar
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 235 m²
  • Dont surface RDC : 235 m²
  • Surface de vente : 165 m²
  • Longueur façade : 20 m
  • Situation commerciale : Proche sortie autoroute/periphérique, Quartier de bureau
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires ACTECIM

Pascal LANIER
25, rue Paul Chenavard
69001 LYON
Téléphone : 06 61 09 06 47
actecim.procomm.fr
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