Description du bien

Description du bien

Bar, tabac, restaurant, hôtel 12 chambres, sur axe principal à 5mm de l’agglomération de Vichy-Bellerive. Activité restauration à développer. Appartement de fonction T4. Bon potentiel. Axe fréquenté.

Atouts

• Façade de plus de 8m
• Face transport
• Logement de fonction
• Parking privé
• Peu ou pas de travaux
• Proche d'un parking public
• Rideau de fer
• Stationnement aisé

Conditions financières

• Prix du fonds : 162400 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 10200 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 4/1/2014
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Hôtel restaurant bar
• TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

• Surface totale : 350 m²
• Surface de vente : 150 m²
• Longueur façade : 12 m
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui