Description du bien

Description du bien

ALTO IMMOBILIER vous propose un BAR BRASSERIE TABAC FDJ SALLE DE RECEPTION secteur Montmorency. D’une surface de 560m² dont 420m² de salle et 140m² de logements de fonction ou bureaux/reserves. 180/200 places assises dans la salle principale. 500 places de parking disponibles, gros potentiel de développement sur la restauration et l’organisation d’événements (mariages, baptêmes…). Aucun travaux à prévoir dans la salle. Pour plus d’informations contactez nous au 06.50.23.12.99 Honoraires charges acquéreurs : 25.000HT, 35.000TTC.

Conditions financières

• Prix du fonds : 510000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 60000 €
• Charges annuelles : 13500 €

Conditions juridiques

• Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
• TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

• Surface totale : 550 m²
• Dont surface RDC : 420 m²
• Surface de vente : 550 m²
• Parking : 500
• Longueur façade : 8 m
• Situation commerciale : Centre commercial, Centre Ville, Zone Activité Commerciale
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui