Description du bien

Bar – Brasserie – VINCENNES

Référence du bien : 090F91064N

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
94300 VINCENNESSurface totale : 145 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

(94) Vente de fonds de commerce BAR-RESTAURANT dans une commune de la petite couronne, sur un axe rouge avec un passage important et une excellente visibilité. Bel établissement de 145 m² environ, salle de 70 m² avec bar, cuisine avec extracteur aux normes, double WC et cave en sous-sol. Appartement de fonction et réserves attenantes. Capacité de 40 couverts en salle et 30 places en terrasse. Pas de personnel à reprendre. Licence IV.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Boutique d'angle
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Logement de fonction

Conditions financières

  • Prix du fonds : 361000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 19770 €
  • Charges annuelles : 1860 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 2/1/2010
  • Activités autorisées : BAR CAFE RESTAURATION
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 145 m²
  • Dont surface RDC : 110 m²
  • Surface de vente : 60 m²
  • Longueur façade : 15 m
  • Situation commerciale : Axe rouge
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

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