Description du bien

Description du bien

(94) Vente de fonds de commerce BAR-RESTAURANT dans une commune de la petite couronne, sur un axe rouge avec un passage important et une excellente visibilité. Bel établissement de 145 m² environ, salle de 70 m² avec bar, cuisine avec extracteur aux normes, double WC et cave en sous-sol. Appartement de fonction et réserves attenantes. Capacité de 40 couverts en salle et 30 places en terrasse. Pas de personnel à reprendre. Licence IV.

Atouts

• Accès handicapés
• Accessibilité bus
• Accessibilité métro ou tram
• Boutique d'angle
• Droit de terrasse
• Façade de plus de 8m
• Face transport
• Logement de fonction

Conditions financières

• Prix du fonds : 361000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 19770 €
• Charges annuelles : 1860 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 2/1/2010
• Activités autorisées : BAR CAFE RESTAURATION
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

• Surface totale : 145 m²
• Dont surface RDC : 110 m²
• Surface de vente : 60 m²
• Longueur façade : 15 m
• Situation commerciale : Axe rouge
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui