Référence du bien : 090F91064N
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Description du bien
(94) Vente de fonds de commerce BAR-RESTAURANT dans une commune de la petite couronne, sur un axe rouge avec un passage important et une excellente visibilité. Bel établissement de 145 m² environ, salle de 70 m² avec bar, cuisine avec extracteur aux normes, double WC et cave en sous-sol. Appartement de fonction et réserves attenantes. Capacité de 40 couverts en salle et 30 places en terrasse. Pas de personnel à reprendre. Licence IV.
Atouts
- Accès handicapés
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Boutique d'angle
- Droit de terrasse
- Façade de plus de 8m
- Face transport
- Logement de fonction
Conditions financières
- Prix du fonds : 361000 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 19770 €
- Charges annuelles : 1860 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Date d’effet : 2/1/2010
- Activités autorisées : BAR CAFE RESTAURATION
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 145 m²
- Dont surface RDC : 110 m²
- Surface de vente : 60 m²
- Longueur façade : 15 m
- Situation commerciale : Axe rouge
- Extraction : Oui
- Terrasse / Droit à l’étalage : Oui