Description du bien

Description du bien

Montreuil 93100- A vendre fonds de commerce de Bar Restaurant – licence IV . Quartier en plein expansion (plusieurs projets de promotion) – bureaux – grandes enseignes- écoles – centres sportifs -à proximité de la rue de Paris. Belle affaire – belle façade sur un axe passant- extraction aux normes – travaux neufs – sanitaires – salle d’environ 70 places et 50 en étage (avec terrasse) – sous sol relié au rdc. Bail de 2017 pour un loyer annuel de 16 000 EUR.Prix 140 000 EUR HAI.

Atouts

• Accès handicapés
• Accessibilité bus
• Accessibilité gare
• Accessibilité métro ou tram
• Accessibilité périphérique
• Accessibilité sortie autoroute
• Droit à l'étalage
• Droit de terrasse
• Façade de plus de 8m
• Face transport
• Peu ou pas de travaux
• Stationnement aisé

Conditions financières

• Prix du fonds : 140000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 16000 €
• Charges annuelles : 1200 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 1/1/2017
• Activités autorisées : Restauration-traiteur- vente à emporter
• TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

• Surface totale : 200 m²
• Dont surface RDC : 100 m²
• Surface de vente : 150 m²
• Longueur façade : 12 m
• Situation commerciale : Proche sortie autoroute/periphérique
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui