Description du bien

Boulangerie – NICE

Référence du bien : 016115017

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
06300 NICESurface totale : 265 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’une boulangerie historique dans le quartier du port de Nice. Transports en commun à proximité. Surface : 265 m² ( boutique 25 m² + laboratoire : 65 m² + appartement de fonction 85m² + réserve de stockage en sous-sol: 90 m² ). Linéaire vitrine : 4 mètres. Etat à rafraîchir. CA HT 2018: 133 K EUR. Loyer et impôt compris : 1460 EUR / mois. Pas de charges. Prix FAI : 126,5 K EUR (Photo non contractuelle)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Rocade

Conditions financières

  • Prix du fonds : 126500 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 17520 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 2/1/2019
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé – Boulangerie Pâtisserie
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 265 m²
  • Dont surface RDC : 90 m²
  • Surface de vente : 25 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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