Description du bien

Boulangerie – NICE

Référence du bien : 062F128523

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
06200 NICESurface totale : 60 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’une boulangerie-pâtisserie existante depuis plus de 25 ans idéalement située dans le quartier de Fabron à Nice Ouest. Surface: 60 m² ( dont surface de vente: 25 m² + laboratoire: 35 m² ). Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Matériel récent. Belle clientèle fidèle. Proche parking public. Bail neuf. CA HT 2021: 90 K EUR. Loyer CC: 1150 EUR/mois. Prix FAI: 77 K EUR. ( Photo non représentative du bien )

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 77000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 12600 €
  • Charges annuelles : 1200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Boulangerie / patisserie / traiteur / snacking
  • TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 60 m²
  • Dont surface RDC : 60 m²
  • Surface de vente : 25 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Quartier résidentiel
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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Contact

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