Description du bien

Description du bien

Plaine Saint-Denis 93210 – A vendre fonds de commerces de Boulangerie-Pâtisseries -Epiceries. Boutique bien placée sur un axe passant – proche des transports ( bus- métro..)- quartier mixte ( bureaux-commerces et résidences..). Equipée d’une extraction , sanitaires – matériel de Boulangerie Surface totale d’environ 300m² ( rdc 160m² – avec 2 appartements à l’étage et réserves au sous sol) – cour de livraison avec une sortie de secours – garage – Affaire nécessitant des travaux de mise aux normes- le tout pour un loyer de 1350 EUR/mois.

Atouts

• Accès handicapés
• Accessibilité bus
• Accessibilité métro ou tram
• Accessibilité périphérique
• Droit à l'étalage
• Droit de terrasse
• Face transport
• Logement de fonction
• Rideau de fer
• Stationnement aisé

Conditions financières

• Prix du fonds : 145600 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 16000 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 3/1/2013
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Boulangrie-Pâtisseries- glaces-confiseries-épiceries
• TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

• Surface totale : 300 m²
• Dont surface RDC : 160 m²
• Surface de vente : 45 m²
• Longueur façade : 5 m
• Situation commerciale : Centre Ville
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Possible