Description du bien

Boulangerie – THIONVILLE

Référence du bien : 014F127822

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
571000 THIONVILLESurface totale : 150 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

THIONVILLE, Vente du fonds de commerce sous franchise nationale de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, sandwicherie, salon de thé sur un emplacement N°1 Capacité d’accueil de 20 places à l’intérieur et 40 places en terrasse, L’établissement et le matériel sont en très bon état, une grande partie du matériel a été remplacé à neuf il y a moins de 2 ans, Aucun travaux à prévoir, accès PMR pour les sanitaires, Parking public à proximité AFFAIRE CLES EN MAIN OUVERTE 350 JOURS/AN !

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Boutique d'angle
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Face marché
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 878000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 43911.6 €
  • Charges annuelles : 6432 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Fabrication et vente de pains, produits traiteur et viennoiseries, pâtisserie, confiserie, glace et boissons à emporter
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 150 m²
  • Dont surface RDC : 150 m²
  • Surface de vente : 80 m²
  • Longueur façade : 15 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle, Arrêt de bus, Axe rouge, Emplacement num. 1, Centre Ville, Proche sortie autoroute/periphérique
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires IMMOGEST.COM

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17 Avenue Robert Schuman
57000 Metz
Téléphone : 03 871 871 81

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