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Boutique – ANGERS

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Référence du bien : 001B115716

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Cession de droit au bail Boutique
49000 ANGERSSurface totale : 74 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre droit au bail pour un très beau local commercial situé dans les rues très commerçantes de l’hyper-centre d’Angers. Il est composé de deux agréables espaces de ventes, au rez-de-chaussée une surface totale de 80 m². Grande vitrine, beaucoup de passage.Actuellement boutique de vente au détail en excellent état. Loyer de 3000 euros mensuels (charges inclues). Bail 3/6/9. Proche tramway, bus, commerces.

Conditions financières

  • Prix de cession : 168000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 36000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 74 m²
  • Dont surface RDC : 70 m²
  • Surface de vente : 70 m²
  • Longueur façade : 6 m
  • Situation commerciale : Emplacement num. 1, Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires ESPACE IMMOBILIER

    Espace Immobilier
    125, avenue Parmentier
    75011 Paris
    Téléphone : 01 43 38 61 00
    www.espaceimmo.procomm.fr
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