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Boutique – ANTIBES

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Location sans droit d'entrée Boutique
06600 ANTIBESSurface totale : 200 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Boutique située sur l’espace Antibes – Zone Commerciale à proximité du centre commercial Carrefour à Antibes. Surface : 200 m² (Boutique : 175 m² + Réserve en RDC: 25 m²). Climatisation. Sanitaire. Sanitaire. Parking public devant et aux alentours de la boutique. Bon état général. Loyer CC: 3766 € HT/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 42000 €
  • Charges annuelles : 3200 €
  • Honoraires H.T. : 8400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces commerces sauf restauration et nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 200 m²
  • Dont surface RDC : 200 m²
  • Surface de vente : 175 m²
  • Longueur façade : 7.5 m
  • Situation commerciale : Zone Activité Commerciale
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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