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Boutique – ANTIBES

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Référence du bien : 062B120058

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Location sans droit d'entrée Boutique
06600 ANTIBESSurface totale : 30 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer sans droit d’entrée ! Boutique idéalement située sur le Boulevard Wilson à Antibes, à proximité immédiate de la place du général de Gaulle. Surface 30 m² (27 m² de boutique + 3m² de réserve). Excellente visibilité, boutique d’angle bénéficiant de 10 mètre de linéaire vitrine, très bon état. Possibilité de faire de la restauration via l’installation d’une extraction sur le toit, climatisation, accès PMR, sanitaire, rideau de fer. Bail dérogatoire uniquement. Loyer CC et foncier compris: 2 600 EUR HT / mois

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 30000 €
  • Charges annuelles : 1200 €
  • Honoraires H.T. : 6000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Courte durée 3 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 30 m²
  • Dont surface RDC : 30 m²
  • Surface de vente : 27 m²
  • Longueur façade : 10 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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