Description du bien
A vendre Local commercial en pied d’immeuble, proche banlieue sud de Paris, dans commune cossue et rue commerçante, de 200 m² en rdc et 100 m2 en sous sol exploitable commercialement avec un revenu locatif annuel de 40 000 EUR HT La taxe foncière est à la charge du locataire. Locataire en occupation depuis nombreuses années et très solide financièrement, solvabilité garantie.
Atouts
- Accès handicapés
- Accessibilité bus
- Accessibilité RER
- Alarme
- Façade de plus de 8m
- Face transport
- Parking privé
- Peu ou pas de travaux
- Stationnement aisé
Conditions financières
- Prix murs : 712400 € (Honoraires inclus)
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Date d’effet : 12/6/2011
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 260 m²
- Dont surface RDC : 200 m²
- Surface de vente : 200 m²
- Longueur façade : 20 m
- Situation commerciale : Centre Ville
- Extraction : Non mais possible
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non
